12月9日，纳斯达克官方网站最新消息称：中国银行于12月5日与休斯顿房产开发商Hines、摩根大通资产管理公司达成相关协议，以近6亿美元的价格买下了美国纽约曼哈顿地区的一幢办公大楼，这是中资大举进军美国房地产市场的最新一宗交易。
近年来,海外房地产投资变得炙手可热。最新发布的《中国的对外繁荣：中国在全球房地产业投资的兴起》投资白皮书中也显示：2008年至2014年，中国对外房地产投资增长了200多倍，投资总额达337亿美元。其中，美国仍是首选。
中国人一向亲睐在美国购买房产，其中商业地产更是投资热点，吸引国内众多大牌企业集体”出海”。从2013年复兴国际以7.25 亿美元收购第一大通曼哈顿广场，SOHO中国联合巴西亿万富翁收购通用汽车大厦40%的股份，绿地集团收购纽约布鲁克林大西洋广场地产项目70%股份，到2014年中国安邦保险公司以19.5亿美元买下纽约华尔道夫酒店，中国投资者大手笔进军美国商业地产的例子不胜枚举。
事实上，美国商业地产市场也的确呈现出一派繁荣景象。世界500强企业、商业地产服务公司世邦魏理仕最新发布的一份报告称，纽约商业地产市场在进入2013年后，已经开始接近2007年的市场高点，部分商业地产的估值甚至已经超过2007年的最高点。该报告认为：投资者的强劲需求是推高商业地产市场价格的主要因素。
美国商业地产的大好形势，也拉升了美国投资移民EB-5商业地产类项目的交易前景。侨外移民于2012年推出的曼哈顿奢华平层别墅近日传来喜讯：自2013年10月开售以来，已经有近40%的单元签下了合同;顶楼公寓日前更是以$37,940万的惊人价格售出，此价格是该地区历史记录的两倍之多，每平方英尺$3,196的昂贵交易价也是纽约莱克星顿大道(Lexington Avenue)以东地区六、七十年来排名第二的交易，创下突破性纪录!
通过投资美国地产项目来办理EB-5美国投资移民，一直是国人拿绿卡的快捷途径。尤其是近几年，国人申请EB-5美国投资移民的人数激增，在2014财年更是遭遇了移民配额暂缓向中国大陆投资人发放的危机!业内人士表示：美国地产项目的大热，鼓舞了中国投资人对投资美国地产类项目的信心和热情，但同时也进一步加剧了新财年EB-5签证配额的争夺。
作为中国投资移民领军品牌，侨外移民在对美国经济尤其是地产市场进行专业评估审核的基础上，为投资人引进了极具投资前景的优质地产类EB-5项目。包括位于纽约时代广场黄金地段、世界著名喜达屋财团和证星资本注入巨资的纽约时代广场701TSQ大厦项目，以及坐落于曼哈顿财富精英荟聚地、堪称”奢华租赁公寓绝版”的曼哈顿城市绿洲——默里山居项目等，这些优质的EB-5地产项目将是投资人抢夺2015财年签证配额的绝佳选择，势必掀起新一轮认购狂潮。同时，侨外移民还特别开放了”15天特快递件绿色通道”，只要资料齐备、资金到位，侨外将承诺在15个工作日内实现特快递件，全力以赴帮助投资人在激烈的美国投资移民配额之战中早日获得宝贵的席位。
摘自12月19日《中国经济导报》
