美十二月成屋销量反弹

 华盛顿１月２３日电 美国全国房地产经纪人协会２３日公布的报告显示，１２月份美国旧房销量出现反弹，但２０１４年全年销量同比下降，显示美国房地产市场复苏仍不稳固。

    报告显示，１２月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为５０４万套，比前一个月的修正值上涨２.４％，比去年同期高出３.５％。２０１４全年销量则同比下降３.１％。

    当月房屋库存下降１１.１％至１８５万套。美国各类旧房销售中间价约为每套２０．９５万美元，同比上涨６％。

    美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，２０１４年下半年旧房销量较上半年明显改善，但是房价上涨速度持续超过消费者收入增长速度，在一定程度上限制了潜在购房者的购买力。

    根据美国联邦住宅贷款抵押公司（房地美）的数据，１２月份美国３０年期定息抵押贷款平均利率为３.８６％，为２０１３年５月以来最低水平。

    在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的９０％以上。分析人士认为，美国健康的月度旧房销量为５５０万套左右。（完）