Categories: 美西新闻

专家预计未来2年加州经济增长 房价租金也将上涨

(华联社洛杉矶讯)加州大学
洛杉矶分校安德森商学院日前公布经济和房地产市场预测显示,预计未来2年加州和美国

经济及就业市场将继续增长,但住房价格和租金将变得不那么实惠。

预测显示,目前美国的经济扩张是自1948年以来第4个最长时期,而且会持续几年。此外,迫在眉睫的经济衰退的可能性只有20%。国内生产总值的增长将在2%和3%之间,2016以后将会更好些。失业率的下降和就业人口不断上升的比例预计将在2016年实现。
对于加州,高级经济师杰里Nickelsburg估计,该州的失业率在2015年将下降6%到4.8%,同时,在未来两年内加州的就业率和实际个人收入将继续,但将在2017年增长步伐放缓。他表示,随着工作继续增长,住房市场也将在加州和全国各地回暖。住房费用高已经是一个问题,但许多加州在不久的将会面临这方面的困难;未来两年防务成本也越来越缺少实惠,因为房屋建设量将无法满足新的需求。
高级经济师大卫·舒尔曼也同意上述的看法。他认为,即使住房拥有率正在下降,但住房价格和销量在全国范围内将继续上升全国范围内。 “另一方面,下降的住房拥有率增加了租用的需求,由此引发了新屋建设开工热潮的上升。他补充到,公寓的空缺率偏低会增加租赁价格。
经济学家威廉表示,要考虑的一个因素是,中国经济的放缓对于洛杉矶的出口和旅游业所产生的影响。但是他认为,洛杉矶的住房市场会安然无度过,因为中国的房地产投资者对美国市场有信心。相对于中国国内市场的惨淡,中国投资者期望从美国市场得到更好、更安全的回报。
×用微信扫描并分享
huarenoneadmin

Recent Posts

抨击民主党 马斯克首次出现在特朗普的集会上

【美洲华联社10月6日综合报道…

7 小时 ago

江风年会长率美国大西北总商会代表团考察陕西省泾阳县

【美洲华联社西安讯】当地时间2…

8 小时 ago

南加州安大略附近发生4.0级地震

【美洲华联社10月6日洛杉矶报…

8 小时 ago

为什么学生威胁学校的增加引起了南加州执法部门的警觉

【美洲华联社10月6日综合报道…

12 小时 ago

特朗普重返遭暗杀未遂的Butler再次竞选造势

【美洲华联社10月5日综合报道…

20 小时 ago