南加州租金年均增长5%

【美洲华联社洛杉矶2月17日报道】根据当地消费者价格指数的一部分数据,1月份南加州的租房成本至少增长5%。

美国劳工统计局(U.S.BureauofLaborStatistics)的消费者物价指数(CPI)通过调查消费者和其他通常来自主要公寓房东调查的租金指标来跟踪租金成本。而CPI也显示出本地租房者面临很多财务挑战。

据橙县纪事报报道,在洛杉矶和橙县,一月份租用一个人的主要住所的费用以每年5%的速度增长。这一比例较上年同期的5.1%有所下降,但延续了截至2018年12月的5%以上的月度增长势头。

有一点好消息是,1月份的租金涨幅低于去年洛杉矶-橙县租金指数的平均水平:在2015-2018年上涨4.6%之后,上涨了5.6%。在2009-2014年期间,洛杉矶-橙县的租金平均每年上涨1.7%。

根据内陆帝国消费物价指数(CPI),1月份河滨县和圣伯纳迪诺县的租金年增长率为5.2%。这一数字略高于2019年初,当时内陆帝国的租金每年上涨4.9%。这是一个新的指数,它的历史只能追溯到2018年。

高昂的租金是南加州整体通胀率高于全国水平的原因之一。

在洛杉矶,1月份所有消费品价格的年增长率为3.1%,而去年同期为3.2%。在内陆帝国,整体通胀率为3%,一年内保持不变。

当地生活成本的飙升超过了美国1月份2.5%的通胀率,西部各州的通胀率为2.9%。在部其他地方,圣地亚哥的消费物价指数一年内上升了2.3%,夏威夷的城市消费物价指数上升了1.7%。

考虑一下住房对该地区家庭预算的影响,因为它是典型的消费者最大的支出。

根据消费物价指数计算,去年洛杉矶和橙县的整体住房成本上升了4.1%。扣除住房成本,CPI在12个月内仅上涨了2.3%。内陆帝国的情况也是如此:一年内房租上涨了5.2%,但这一时期的通胀率,减去住房,仅上涨了1.8%。