美国海岸警卫队的巡逻艇在海湖庄园外巡逻
【美洲华联社洛杉矶12月17日报道】总统特朗普下个月卸任后预计将迁往他在佛州的海湖庄园（Mar-a-Lago club），一名律师对此提出质疑，他说，上世纪90年代达成的一项允许特朗普将佛罗里达地产转化为企业的协议禁止任何人在那里居住，包括特朗普本人在内。
据美联社报道，律师雷金纳德·斯坦博（Reginald Stambaugh）本周给棕榈滩镇（Palm Beach）发了一封信，说他代表的邻居不希望总统在这片17英亩的土地上居住，因为那样会降低该地区的房地产价值。他还声称，由特勤局操作的微波安全屏障正在伤害他的当事人，他说他的当事人出现了接触微波的症状。他没有透露客户的名字。
总统和第一夫人梅拉尼娅·特朗普去年将他们的合法住所从纽约市改为棕榈滩。斯坦博说，这违反了1993年特朗普和小镇之间的协议，该协议允许他将Mar-a-Lago从一个私人住宅变成一个有10个客房出租的俱乐部。
协议规定，只有会员可以在这里过夜，每年停留时间不超过21天，分为三次，为期一周，不能连续停留。问题是特朗普是否是俱乐部成员，是否受这些规则的约束。斯坦博相信他是的，特朗普的律师在1993年发表的评论支持了这一点。
斯坦博写道：“为了避免给每个人带来尴尬的局面，并给总统时间在该地区安排其他的生活计划，我们相信你们会与他（特朗普）的团队合作，提醒他们”这项协议。“棕榈滩有许多可爱的房产出售，他肯定能找到一个满足他的需求。”
特朗普组织星期四发表声明说，“目前没有任何文件或协议禁止总统特朗普使用Mar-a-Lago作为住所。”
小镇经理柯克·布劳（Kirk Blouin）在星期四通过助手拒绝置评，市长盖尔·科尼利奥（Gail Coniglio）也没有回复寻求置评的电子邮件和电话。海湖庄园的经理伯恩·德莱姆布克（Bernd Lembcke）也没有回电话。
特朗普在1985年以1000万美元从General Foods的所有者Marjorie Merriweather Post的地产收购了Mar-a-Lago。1973年Marjorie Merriweather Post去世后，这座有126个房间的豪宅已经恶化，当时她把这座豪宅交给了美国政府，作为可能的总统度假别墅，政府在1981年归还。
特朗普买下后，他在那里兼职居住期间，花了数百万美元升级房产，通常是在11月至5月期间，佛罗里达州的天气温和。
然而，到了90年代初，随着房地产价格的下跌，特朗普陷入了财政困境，他的几项业务也一败涂地，其中包括一家新泽西赌场。他告诉镇上的人，他再也负担不起每年300万美元的维修费用了，单靠他一个人承担费用是不公平的。他提议将房产分割，建造豪宅。镇上的人拒绝了这个提议。
1993年，特朗普和镇上同意，他可以把庄园变成私人俱乐部，限制在500名会员，入会费现在是20万美元，年费是1.4万美元。协议对停车和噪音有严格限制，并特别禁止特朗普经营赌场或动物马戏团。对于为何增加后一项禁令的问题，该镇没有作出回应。
根据1993年《棕榈滩邮报》（Palm Beach Post）的文章，特朗普律师保罗·兰贝尔（Paul Rampell）告诉镇议会，如果协议获得批准，特朗普将不再居住在这座豪宅。
据《华盛顿邮报》报道，兰贝尔对议会说，“另一个经常问我的问题是，特朗普先生是否会继续住在马尔-拉戈。不可以，但他是俱乐部的会员，因此有权使用客房。”
兰贝尔在周四没有回复邮件和电话。
特朗普在就任总统前在海湖庄园停留的时间不得而知，但自上任以来，他每年都在那里度过超过21天的时间，其中包括圣诞节期间约两周的时间。他在那里接待了几位世界领导人，包括中国的习近平主席和日本前首相安倍晋三。
在他成为总统之前，特朗普和镇上经常就俱乐部的运作发生冲突。邻居们抱怨噪音和一个汽车大小的美国国旗和80英尺长的旗杆，这些都是特朗普在2006年未经许可竖起的。双方最终达成和解：特朗普获得了杆位，他的基金会给老兵慈善机构捐赠了100000美元。他起诉棕榈滩县未果，因为从附近国际机场起飞的喷气式客机飞越了这座豪宅。
自从他2016年当选以来，他的访问造成了交通堵塞，因为当他到那里时，车辆都被转移到了Mar-a-Lago。棕榈滩是佛罗里达州最高档的城镇之一，房价中值超过100万美元。
过去四年，特朗普的反对者在海湖庄园多次抗议，支持者在海湖庄园附近集会，并发生数起导致逮捕的事件。其中包括：
-去年，一名中国女商人非法进入，当时特勤局特工认为她是一名会员的女儿。她被判犯有联邦非法侵入罪，在监狱里呆了8个月后被驱逐出境。
-威斯康星州大学的一名学生混进了一个参加聚会的团体而进入庄园，他道歉并获得缓刑。
-今年1月，康涅狄格州一名歌剧演员在庄园外的公路上快速通过特勤局检查站，引来特工和警员的枪声。她正在等待审判。她的律师说她会为精神错乱辩护。