【美洲华联社3月28日洛杉矶报道】南加州10号公路、60号公路或91号公路经常性的堵车,在某种程度反映了内陆帝国的发展速度有多快。其实,即使在全国范围内,新居民进入河滨县和圣伯纳迪诺县的势头也是巨大的。
日前公布的美国人口普查局的新统计数据显示,在截至2021年7月的一年中,内陆帝国增加了47601 人,在 全美50个最大的都市区中居民增幅排名第五。
这与洛杉矶县和橙县在内的地区形成了一个很大的反差,,这些地区失去了 175913 名居民,是全国人口严重下降的都会地区中排名第二,而全美50个大都会地区中有 24 个遭受了人口下降。
截至 2021年7 月,这一增长将内陆帝国人口推高至 465 万,人口数量位居全美50个都会地区第12位;洛县-橙县地区的人口下降到1300万,人口数量排在纽约-新泽西地区之后,仍然位居全美50个都会地区的第 2 位。
为什么河滨县和圣伯纳迪诺县吸引了更多的居民?的秘诀是什么?南加州新闻集团商业专栏作家Jonathan Lansner做了如下分析:
首先从就业市场开始。内陆帝国去年有 157 万个工作岗位,比 2019 年大流行前增加了 16300 个。而洛杉矶县有 430 万个工作岗位,但比冠状病毒疫情之前减少了 266400员工。橙县的158 万个工作岗位,比疫情之前的数字少 95000 名。
其次是现在的房价,内陆帝国的房价远低于洛县。以前居住在内陆帝国地区去洛县上班,交通严重阻塞,疫情出现后很多公司的员工在家工作,该地区现在更具吸引力。
第三是收入和居住成本的因素。
橙县房价中位数为985000美元,20%首付后每月月供3512 美元;洛县中位数80万美元,20%首付后月供2852美元;河滨县中位数565000美元,首付20%后月供2015美元;圣伯纳迪诺县中位数485000美元,首付20%后月供1729 美元。
根据联邦物价平价衡量,内陆帝国的总体生活成本比洛杉矶-橙县低 8%。
在截至2021年7月的12 个月中,内陆帝国的进入居民多于迁出居民,净国内移民人数为34859,在 全美50个都会地区中排名第五;洛县-橙县人口净流出量为 204776 人,在全美50个都会地区中排名第二。
疫情时代已经看到许多人选择离开全国更大的人口中心,在美国50个大都会区中,有28个迁出人口多于进入人口。
从租金方面也可看出内陆帝国人口的增长。 根据Zillow的数据,洛县-橙县地区的租金比疫情前2年上涨了14%,而内陆帝国则上涨了 31%。