【美洲华联社7月4日洛杉矶报道】个人财务技术公司MoneyGeek 最近的一项分析旨在确定美国哪些“理想的”地区对于潜在的购房者来说仍然是负担得起的。根据他们的标准，加州没有一个县可以晋级。
要获得“负担得起”的资格，一个县的估计每月房屋拥有成本，包括抵押贷款、财产税、保险等必须低于该地区月收入中位数的 50%。这意味着购买平价房屋的普通县居民将把收入的 34% 到 49% 用于住房成本。
如果一个县的人口增长速度超过全国平均水平并且其房屋价值仍在升值，MoneyGeek 认为该县是“理想的”。该分析还忽略了特别小的或人口稀少的县，所有这些县的人口都超过 25 万，使它们成为合理规模的都会区。
MoneyGeek 告诉 Nexstar，加州没有一个县符合他们的标准。然而，有几个县接近。 MoneyGeek 的发言人表示，圣华金（San Joaquin）、河滨、Placer和Yolo县是加州的4个“runner-up”地区。美国西部的县没有出现在由东南部各州主导的20个最实惠和最理想的县的名单上。
MoneyGeek 列出的20个最实惠和最理想的县名单如下：
今年早些时候，加州的Merced县和沙加缅度县加入了加入了一份新的“负担不起”的住房所有权县名单。分析发现，自2019年以来，那里的价格一直在飙升。
是什么推动了高房价？ MoneyGeek 的分析师表示，这很复杂。 “COVID-19 大流行加剧了劳动力短缺和供应链延迟，导致住宅建设放缓。结果，房价飙升，导致新购买房产的抵押贷款支付和家庭保险费用增加。”
远程工作的增加也导致更多人在小城市寻找大房子，推高了疫情前不那么受欢迎的地方的房价。