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公司卸载商场 亚凯迪亚西野购物中心以5.375亿美元出售

【美洲华联社8月30日亚凯迪亚市报道】位于亚凯迪亚市的西野购物中心(Westfield Santa Anita mall)以 5.375 亿美元的价格售出,这是所有者Unibail-Rodamco-Westfield( URW )继续在美国和南加州出售资产的一部分, URW称,这是自2018年以来美国最大的购物中心交易。

据圣盖博谷论坛报报道,该公司没有透露是谁购买了这处房产,但官员们表示,它是“在南加州拥有其他零售资产的成熟商业房地产投资者”。

西野购物中物业位于亚凯迪亚市400 S. Baldwin Ave.,占地148万平方英尺,近100% 出租,现在被称为 Santa Anita商店(The Shops at Santa Anita)。

总部位于法国的 URW 表示,其顾问认为这是自2018年以来美国最大的购物中心交易。

该公司于2018年收购了 Santa Anita 购物中心,作为其以157亿美元收购总部位于澳大利亚的 Westfield 的一部分,该公司自 2007 年以来一直拥有并经营该购物中心,最近因为它在南部出售大牌购物中心物业而成为加州头条新闻。作为其在美国剥离“非核心”资产的一部分,与 Westfield Santa Anita 一起“去杠杆化”的还包括圣弗南度谷西部的前 Promenade Mall 和圣地亚哥的 Palisade 大楼。

圣弗南度谷的房产以 1.5 亿美元的价格售出。洛杉矶公羊队的老板、亿万富翁Stanley Kroenke买下在Woodland Hills空置的房产。

圣盖博谷论坛报认为,亚凯迪亚市不会因此萎靡不振。

众所周知,在疫情大流行之前,亚凯迪亚西野购物中心逆势而上,该购物中心在全国范围内都在倒闭的大环境下活动成功,得益于亚亚裔零售商越来越多的力量,他们致力于迎合圣盖博谷及其周边地区的亚裔消费者社区。在经历了2年多的疫情大流行之后,该购物中心似乎再次成为一个热闹的零售中心。

周三,宜家在亚凯迪亚的商场开门营业,以其设计工作室的概念为商场顾客带来一个较小版本的宜家。

URW是在8月25日宣布出售亚凯迪亚西野购物中心的。

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