【美洲华联社4月10日洛杉矶报道】加州州长纽森、加州司法部邦塔和加州住房和社区发展部（HCD）今天提出动议，修改加州州对亨廷顿海滩市的诉讼，以追究该市违反州住房要素法的责任。
根据加州州长纽森办公室发布的新闻稿，加州最初于3月8日提起诉讼，认为该市对SB 9和附属住宅单元（ADU）申请的处理禁令违反了州住房法，必须予以废除。由于加州提起的这一诉讼，亨廷顿海滩市议会改变了方向，于3月21日投票决定恢复处理SB 9和ADU项目申请。然而，在4月4日的一次会议上，市议会再次违反了州住房法，未能采纳逾期16个月的住房要素，这一决定危及亨廷顿海滩居民的关键经济适用房机会。
今天，加州在加州人民诉亨廷顿海滩市一案中提交了一份修正案，认为该市违反了州住房要素法，并寻求处罚和禁令免除。加州还打算根据法规授权，寻求对该市的临时免除，包括暂停该市的许可权，并强制批准某些住宅项目，直到该市遵守法律。尽管由于该市对SB 9和ADU申请的态度不同，加州不再寻求初步禁令，但修改后的申诉也要求法院宣布，该市之前对SB 9或ADU的申请的禁令是非法的，可能不会恢复。
州长纽森说：“亨廷顿海滩仍然让居民失望。”。“每个城市和县都需要尽自己的一份力量，降低影响全州家庭的高昂住房和租金成本。加州将继续采取一切必要措施，确保每个人都能建设自己公平的住房份额，而不是以牺牲社区为代价藐视州住房法。”
司法部长邦塔表示：“加州正处于住房危机之中，亨廷顿海滩一次又一次地公然拒绝为其居民提供必要住房的一切机会，这表明他们是问题的一部分。”。“上周，该市拒绝根据州法律采用住房要素，这只是该市一系列故意非法行为中的最新一项，这些行为加剧了我们的住房危机，伤害了纳税人和亨廷顿海滩居民。亨廷顿海滩继续公然违反旨在带来关键经济适用房的州住房法，我们不会袖手旁观为我们的社区提供机会。我们将使用一切可用的法律工具来追究城市的责任，并执行州住房法。”
HCD主任Gustavo Velasquez表示：“更多的住房是结束和减少无家可归现象的途径，但亨廷顿海滩继续公然违反州住房法，浪费宝贵的时间和纳税人的钱，而不是制定解决方案。”。“HCD致力于确保每个城市和县都遵守州住房法，并履行为所有人建造住房的承诺。”
州法律要求地方政府将住房要素纳入其总体规划。住房要素必须包括对住房需求的评估、与满足这些需求相关的资源和限制的清单，以及实施住房要素的政策、目标和目的的计划。住房要素是为中等收入、低收入和极低收入的加州人建造住房的关键工具。自2021年10月15日起，亨廷顿海滩就一直不遵守其住房条款，上周，市议会以4-3的票数再次拒绝通过该市工作人员制定的住房条款草案。因此，加州正在寻求对该市持续不遵守州住房法的禁令免除和处罚。
此外，根据加州的《住房问责法》，没有合规住房要素的城市将受到所谓的“建筑商补救措施”的约束，该措施允许项目开发商提交具有契约限制的20%低收入或100%中等收入的住房项目，而不考虑当地分区和总体规划标准。根据建筑商补救条款，地方必须批准这些低收入和中等收入项目，只要它们符合客观的建筑和设计标准，并符合《加州环境质量法》和《海岸法》。这些法律允许地方在逐个项目的基础上解决任何特定的、合法的环境或健康与安全问题。由于亨廷顿海滩仍然不符合州住房要素法，建筑商补救措施已经生效，该市必须批准符合法律标准的建筑商补救项目。
该市此前曾试图绕过建筑商补救措施，提出一项禁止建筑商补救项目的法令。2月13日，HCD和司法部长警告该市规划委员会，拟议的法令将违反州法律。司法部长Bonta和HCD继续密切关注拟议法令的进展，以及该市对提交给该市的任何建筑商补救项目申请采取的行动，并随时准备在必要时采取法律行动。
州领导人团结一致，致力于保护和增加加州负担得起的住房。2021年，司法部长邦塔宣布在加州司法部内成立住房打击工作队，旨在推进整个州的住房准入。同年，纽森州长成立了一个住房问责部门，以加强地方一级的严格执法和监督，更快地在加州创造更多的住房。鼓励公众访问加州司法部的住房门户网站Housing Portal和HCD’的网站，了解更多旨在支持获得住房的资源和信息。