【美洲华联社1月31日洛杉矶报道】从周四开始，洛杉矶市的许多租房者将面临新的负担，因为2月1日是偿还新冠肺炎疫情期间拖欠租金的最后期限。
租房者预计将偿还2021年10月1日至2023年1月31日期间的累计租金，无力支付的人可能面临驱逐通知。为了防止租房者失去家园，市政府官员继续传播有关可用资源的信息，并劝阻任何人自我驱逐。
洛杉矶市长巴斯在周二发表的一份声明中表示：“我们必须尽一切努力，从一开始就防止人们无家可归。”“2月1日即将到来，我想确保租户知道他们有权利，可以向城市寻求帮助。因新冠肺炎疫情拖欠租金而面临驱逐的洛杉矶人应该留在家中，并与城市联系寻求帮助。”
洛市所有的住宅租赁单元都有“正当理由”保护，这意味着必须宣布驱逐的合法理由。在非租金控制的单元中，这些保护措施在6个月后或第一个租赁期结束时生效，以先到者为准。
洛杉矶市议会上周投票决定，继续为任何已被批准减免租金并正在等待这些资金的申请人提供驱逐保护。据报道，在最新一轮的租金减免中，洛市提供了3000万美元来帮助租户，但截至周一，该市只发放了790万美元。
城市总监Kenneth Mejia发布了一个工具，分析2023年2月至11月的驱逐通知数据。在这段时间内，房东向洛杉矶租房者发送了71000多份通知。在这些通知中，约96%是关于逾期租金的，平均拖欠租金约为3760美元。
利用住房部的数据和控制者的工具，城市工作人员正在敲门，瞄准需要资源和信息的家庭。官员们希望确保租房者也了解他们收到的通知类型，例如，支付或辞职通知通常不需要回应，但租房者应该联系住房部。
驱逐程序通常在3天的通知后开始，租房者本应收到UD（unlawful detaine）通知。租房者通常必须在5天内回复通知。有关UD响应的帮助，租房者可以访问selfhelp.courts.ca.gov/eviction-tenant/response。
可拨打洛杉矶住房部热线866-557-7368。代表可以帮助确定呼叫者可以选择哪些选项。
住房部在洛市也有4个办事处：位于Sunset大道1910号的Central/Sunset办公室。300; 东部办事处位于2130 E.First，#2600；North/Valley办公室位于Laurel Canyon大道6400号的#610号；南部办公室位于Vermont大道8475号。
其他资源和法律援助也可在以下网址找到：
–租户电源工具包，网址为tenantpowertoolkit.org/；
–Stay Housed LA，电话1-888-694-0040，或www.stayhousedla.org；
–LAHD，电话866-557-7368，或租户保护网站housing2.lacity.org/protectionsinnotice；和
–驱逐防御网络，电话213-385-8112。
此外，一些居住在受城市租金控制法保护的单元中的租户可能会经历4%至6%的租金上涨，这取决于他们的房东是否支付煤气和电费。
洛市通过了一项法令，将在2023年12月限制租金稳定单元的租金上涨。从2月1日到6月30日，租金上涨将受到限制，预计住房部将发布一份报告，帮助更好地确定未来租金控制单元的适当上涨。
洛杉矶县县政委员会也采取了类似的行动，延长但略微提高了非建制地区租金控制公寓的租金涨幅上限。县政委员会去年对租金上涨设定了3%的上限，但该上限将于年底到期。县政委员会投票决定将上限延长至2024年6月30日，但同意将允许的租金涨幅提高至4%。