来源：圣路易斯联邦储备银行
【美洲华联社5月28日综合报道】3月份，美国20个主要城市的房价增长加快，随着关键的销售季节的开始，购房者面临压力。
据彭博社报道，标普CoreLogic Case Shiller指数显示，20个城市的房价同比上涨7.4%，高于2月份7.3%的年涨幅。
购房者正面临着严重的负担能力危机，抵押贷款利率徘徊在7%左右，价格增长只会加速，这使得危机更加严重。问题的核心是缺乏以前拥有的待售房屋：如果这意味着放弃利率低廉时锁定的贷款，很少有业主愿意搬家。尽管近几个月来上市数量有所增加，但库存仍处于历史紧张状态。
圣地亚哥11.1%的涨幅是20个城市中涨幅最大的，其次是纽约的9.2%，然后是洛杉矶、橙县和克利夫兰的8.8%。
这20个城市的价格增长超过了3月份全国6.5%的涨幅。大城市往往是负担能力最受挤压的地方，通常包括那些几乎没有空间建造更多住房来缓解价格压力的地区。
标普道琼斯指数大宗商品、房地产和数字资产主管Brian Luke表示，东北部是“表现最好的地区”。
Luke在一份声明中表示：“新冠肺炎对阳光地带市场来说是一个福音，但过去几年涨幅更大的是北部大都市。”。
环比来看，涨幅略有回落。根据一项经季节性调整的指标，3月份20个城市的这一指标较上月上涨0.3%，低于2月份0.6%的涨幅。
Realtor.com高级经济学家Ralph McLaughlin在一份声明中表示：“鉴于3月底至5月初抵押贷款利率的飙升，我们预计在未来的房地产市场数据发布中，房价增长、库存和房屋销售都将放缓。”