美国个人资产排名第一的88岁的房地产商Donald Brean
【美洲华联社4月11日洛杉矶报道】据《福布斯》报道，88岁的房地产巨头、公司位于橙县尔湾的Donald Bren拥有153亿美元的净资产，再次成为美国最富有的个人财产所有者。不过，在疫情大流行时代，美国房地产大亨财富的增长赶不上世界亿万富翁的财富增长。
在《福布斯》2021年的财报中，美国这20位大亨的总资产为970亿美元，平均每人49亿美元。在全球抗击冠状病毒的12个月里，这一数字上升了130亿美元，平均每位大亨的收益为7亿美元。
不过，当世界在这场大流行的战争中慢慢获胜时，在房地产价值正在从冠状病毒的损害中恢复时，这20位大亨中有16位在《福布斯》全球财富排行榜上的名次实际上有所下降，他们的综合平均排名下降126位，为688位。
很少有人会说130亿美元的房地产收益微乎其微，但纵观福布斯（Forbes）的研究，我们会发现很多关于亿万富翁这个稀有世界的信息。
一年前，来自各个行业的2095位亿万富翁的总资产为8万亿美元，平均每一笔财富为38亿美元。今年，2095加上新增的660位总计为2755位亿万富翁的身价为13.1万亿美元，平均值是48亿美元。
所以，在疫情一年之后世界上典型的亿万富翁的资产平均增长了10亿美元，或说增长了24%；在这个疫情造成的伤痕累累的一年，美国20位房地产大亨的总资产净值“仅”增长了16%。与世界上的亿万富翁wa相比，美国20位房地产大亨的130亿美元不多。
部分业绩不佳可能与房地产的不确定性有关，如购物中心和写字楼的未来。但大部分差距都与股市有关，股市是一个创造财富的机器，其财富远远超过了房地产所有者。
同期，美国股市的主要基准标准普尔500指数上涨了23%；衡量炙手可热的科技股的纳斯达克综合指数暴涨43%。这是一个全球牛市，标普全球1200指数年内上涨了27%。
这些富有的房地产所有者不需要同情，但他们的投资组合在审视这一全球财富棱镜时确实“遭受”了低于标准的结果。
美国的20为房地产大亨都是谁？他们的财富在过去两年里是如何发展的以及如何变化的？下面所有的据都来自《福布斯》。
1 Donald Bren（88岁）：他153亿美元的净资产（与尔湾公司的房地产帝国有关）在过去的一年里下降了1%，而在过去的12个月里下降了5%。他在全球富豪榜上排名第132位，一年前是63位。
2 Stephen Ross（80岁）：他的70亿美元净资产来自相关公司。这位房地产开发商的资产在过去一年下跌了8%，在过去12个月盈亏持平。一年前他的排名是185位，现在是369位。
3 John Sobrato（81岁）及其家族：硅谷商业房东索布拉托开发公司（Sobrato Development），净资产60亿美元，去年上涨40%，此前12个月下跌34%。一年前，他的排名是414，现在是451。
4 Neil Bluhm（83岁）：“芝加哥天棚地产”，57亿美元的净资产在过去12个月下跌8%后，去年上涨了54%。一年前他的排名是494，现在是486。
5 Edward Roski，Jr.（82岁）：总部位于洛杉矶的开发商Majestic Realty，55亿美元在去年上涨了77%，此前12个月下跌了43%。一年前，他的排名是648，现在是502。
6 Sam Zell（79岁）：53亿美元的资产在过去12个月下跌13%之后增长了10%。一年前他的排名是349，现在是529。
7 Ted Lerner（95岁）和他的家人：华盛顿特区的48亿美元房产在过去一年里下跌了24%里后上涨了30%。一年前他的排名是494，现在是589。
8 Igor Olenicoff（78岁）：来自南加州的商业房东，45亿美元的资产在过去12个月下跌3%后上涨了15%。一年前他的排名是468，现在是638。
9（并列），Rick Caruso（62岁）：他所在的洛杉矶购物中心开发公司的42亿美元资产，在过去12个月下跌了15%之后上涨了24%。现在的排名680，而一年前是565。
9（并列），Leonard Stern恩（83岁）：新泽西地区房地产投资商，42亿美元资产去年下降了7%，此前下降了6%。一年前，他的排名是383，现在是680。
11 Katharina Otto Bernstein（57岁）：管理Otto家族财富，41亿美元去年增长了105%，此前下降了41%。一年前，她的排名是1063，现在是705。
12 Jeff Greene（66岁）：39亿美元是在上一次房地产泡沫中押注高风险抵押贷款而产生的，去年上涨了5%，此前上涨了9%。一年前，他的排名是494，现在是752。
13 Donald Sterling（86岁）：洛杉矶公寓楼的38亿美元去年增长了6%，在过去12个月盈亏持平。一年前，他的排名是514，现在是775。
14 Ty Warner（76岁）：通过将他的Beanie Babies公司转变为高端酒店投资组合，36亿美元在过去一年增长了38%，而在过去的12个月里增长持平。一年前，他的排名是804，现在是831。
15 Charles Cohen（69岁）：纽约市高端办公楼的35亿美元去年增长了9%，而过去12个月下降了6%。一年前，他的排名是616，现在是859。
16 Jay Paul（73岁）：硅谷办公空间的34亿美元在下滑了36%之后，增长了62%。一年前，他的排名是1001，现在是891。
17 RichardLefrak（75岁）和他的家人：纽约市公寓的33亿美元在过去一年下降了53%后增长了18%。一年前，他的排名是743，现在925。
18（并列）Jane Goldman（65岁）：纽约市公寓的31亿美元在下跌6%后持平。一年前，她的排名是648，现在是986。
18（并列）Herb Simon（86岁）：在过去12个月下降26%之后，这家以姓氏命名的购物中心巨头的31亿美元增长了24%。一年前他的排名是836，现在是986。
18（并列）Jerry Speyer（80岁）：地标性办公楼的31亿美元去年下跌了23%而后持平。一年前，他的排名是451，现在是986。