疫情一年后美国20位房地产大亨共赚130亿美元 这个数字不多

美国个人资产排名第一的88岁的房地产商Donald Brean

【美洲华联社4月11日洛杉矶报道】据《福布斯》报道,88岁的房地产巨头、公司位于橙县尔湾的Donald Bren拥有153亿美元的净资产,再次成为美国最富有的个人财产所有者。不过,在疫情大流行时代,美国房地产大亨财富的增长赶不上世界亿万富翁的财富增长。

在《福布斯》2021年的财报中,美国这20位大亨的总资产为970亿美元,平均每人49亿美元。在全球抗击冠状病毒的12个月里,这一数字上升了130亿美元,平均每位大亨的收益为7亿美元。

不过,当世界在这场大流行的战争中慢慢获胜时,在房地产价值正在从冠状病毒的损害中恢复时,这20位大亨中有16位在《福布斯》全球财富排行榜上的名次实际上有所下降,他们的综合平均排名下降126位,为688位。

很少有人会说130亿美元的房地产收益微乎其微,但纵观福布斯(Forbes)的研究,我们会发现很多关于亿万富翁这个稀有世界的信息。

一年前,来自各个行业的2095位亿万富翁的总资产为8万亿美元,平均每一笔财富为38亿美元。今年,2095加上新增的660位总计为2755位亿万富翁的身价为13.1万亿美元,平均值是48亿美元。

所以,在疫情一年之后世界上典型的亿万富翁的资产平均增长了10亿美元,或说增长了24%;在这个疫情造成的伤痕累累的一年,美国20位房地产大亨的总资产净值“仅”增长了16%。与世界上的亿万富翁wa相比,美国20位房地产大亨的130亿美元不多。

部分业绩不佳可能与房地产的不确定性有关,如购物中心和写字楼的未来。但大部分差距都与股市有关,股市是一个创造财富的机器,其财富远远超过了房地产所有者。

同期,美国股市的主要基准标准普尔500指数上涨了23%;衡量炙手可热的科技股的纳斯达克综合指数暴涨43%。这是一个全球牛市,标普全球1200指数年内上涨了27%。

这些富有的房地产所有者不需要同情,但他们的投资组合在审视这一全球财富棱镜时确实“遭受”了低于标准的结果。

美国的20为房地产大亨都是谁?他们的财富在过去两年里是如何发展的以及如何变化的?下面所有的据都来自《福布斯》。

1 Donald Bren(88岁):他153亿美元的净资产(与尔湾公司的房地产帝国有关)在过去的一年里下降了1%,而在过去的12个月里下降了5%。他在全球富豪榜上排名第132位,一年前是63位。

2 Stephen Ross(80岁):他的70亿美元净资产来自相关公司。这位房地产开发商的资产在过去一年下跌了8%,在过去12个月盈亏持平。一年前他的排名是185位,现在是369位。

3 John Sobrato(81岁)及其家族:硅谷商业房东索布拉托开发公司(Sobrato Development),净资产60亿美元,去年上涨40%,此前12个月下跌34%。一年前,他的排名是414,现在是451。

4 Neil Bluhm(83岁):“芝加哥天棚地产”,57亿美元的净资产在过去12个月下跌8%后,去年上涨了54%。一年前他的排名是494,现在是486。

5 Edward Roski,Jr.(82岁):总部位于洛杉矶的开发商Majestic Realty,55亿美元在去年上涨了77%,此前12个月下跌了43%。一年前,他的排名是648,现在是502。

6 Sam Zell(79岁):53亿美元的资产在过去12个月下跌13%之后增长了10%。一年前他的排名是349,现在是529。

7 Ted Lerner(95岁)和他的家人:华盛顿特区的48亿美元房产在过去一年里下跌了24%里后上涨了30%。一年前他的排名是494,现在是589。

8 Igor Olenicoff(78岁):来自南加州的商业房东,45亿美元的资产在过去12个月下跌3%后上涨了15%。一年前他的排名是468,现在是638。

9(并列),Rick Caruso(62岁):他所在的洛杉矶购物中心开发公司的42亿美元资产,在过去12个月下跌了15%之后上涨了24%。现在的排名680,而一年前是565。

9(并列),Leonard Stern恩(83岁):新泽西地区房地产投资商,42亿美元资产去年下降了7%,此前下降了6%。一年前,他的排名是383,现在是680。

11 Katharina Otto Bernstein(57岁):管理Otto家族财富,41亿美元去年增长了105%,此前下降了41%。一年前,她的排名是1063,现在是705。

12 Jeff Greene(66岁):39亿美元是在上一次房地产泡沫中押注高风险抵押贷款而产生的,去年上涨了5%,此前上涨了9%。一年前,他的排名是494,现在是752。

13 Donald Sterling(86岁):洛杉矶公寓楼的38亿美元去年增长了6%,在过去12个月盈亏持平。一年前,他的排名是514,现在是775。

14 Ty Warner(76岁):通过将他的Beanie Babies公司转变为高端酒店投资组合,36亿美元在过去一年增长了38%,而在过去的12个月里增长持平。一年前,他的排名是804,现在是831。

15 Charles Cohen(69岁):纽约市高端办公楼的35亿美元去年增长了9%,而过去12个月下降了6%。一年前,他的排名是616,现在是859。

16 Jay Paul(73岁):硅谷办公空间的34亿美元在下滑了36%之后,增长了62%。一年前,他的排名是1001,现在是891。

17 RichardLefrak(75岁)和他的家人:纽约市公寓的33亿美元在过去一年下降了53%后增长了18%。一年前,他的排名是743,现在925。

18(并列)Jane Goldman(65岁):纽约市公寓的31亿美元在下跌6%后持平。一年前,她的排名是648,现在是986。

18(并列)Herb Simon(86岁):在过去12个月下降26%之后,这家以姓氏命名的购物中心巨头的31亿美元增长了24%。一年前他的排名是836,现在是986。

18(并列)Jerry Speyer(80岁):地标性办公楼的31亿美元去年下跌了23%而后持平。一年前,他的排名是451,现在是986。