【美洲华联社10月19日综合报道】据彭博社报道，受欢迎的在线房地产市场Zillow最近宣布，将停止通过其Zillow Offers业务购买房屋，因为已经达到了购买的能力。
2021年第二季度，Zillow购买了3800套住房。
在今日美国发表的一篇文章中，美国知名投资媒体Motley Fool表示，该公司宣布这一消息之际，美国的住房供应量创下了历史新低。由于供应不足，购房者对房产的竞争加剧，房价上涨。当2008年房地产市场崩溃时，它创造了相反的环境，市场上房屋过剩、价格下跌。
据CNBC报道，金融顾问认为“这可能是我们见过的最糟糕的购房市场。”
根据Redfin的数据，上个月底，美国的平均房价为37.7万美元，比去年同期增长14%，比2019年9月增长30%。
Zillow Offers是一个即时买家，为向该公司出售房屋的业主提供即时现金，对他们的房屋进行最低限度的修复，然后立即将其投放市场。Motley Fool称，这一过程产生的利润微乎其微。
这是自新冠疫情爆发以来，Zillow第二次停止购买住房。在流感大流行开始时，房地产市场存在不确定性，政府也暂停了购房。其他即时买家或“iBuyers”，如Opendoor、Offerpad和Redfin也停止购买。
然而，当住宅物业需求增加时，这些公司又重新启动。Motley Fool称，现在Zillow是唯一一家暂停购买的公司。
Motley Fool表示，尽管Zillow使用算法来确定支付多少房屋费用，但在当前劳动力短缺的情况下，Zillow也很难找到维修和检查房屋的人员。该公司今年的另一个问题是一段病毒式的TikTok视频，指控其操纵市场。
Zillow、Redfin和Wharton房地产教授Gilles Duranton驳斥了视频中的理论，即Zillow可以在一个街区购买30套房子，然后再花更多的钱购买另一套，从而在出售房产时提高整体价格。
Duranton告诉Market Watch，“如果你能如此轻松地操纵住宅市场，房地产经纪人早就这么做了。”。
Motley Fool认为，即便如此，这一理论可能会损害人们对该公司的看法。
在宣布这一消息后，Zillow的股价周一也下跌了6.8%。今年，该公司股价下跌约27%。今年夏天，该公司还通过发行债券借入了4.5亿美元，Motley Fool称说，这可能使其在动荡的市场中面临巨大风险。
在周二的一份新闻稿中，Zillow表示，市场似乎确实出现了一些“温和的平静”，部分原因是它认为市场正在逐步恢复正常。
该公司表示：“购房者正在发现更多的选择，更多的降价，以及更多的时间在合同生效前对房屋进行评估。”