随着各地房贷政策调整，中国主要城市10月房价环比跌幅进一步收窄；当月主要房企新增土地储备面积环比大幅上升，开发企业拿地态度有所好转，反映中国房地产市场经历了近一年低迷后，看跌情绪在进一步淡化。
分析人士认为，下一步政策调整料主要集中在税费环节，以加强对个人购房的支持力度，二手房个税和营业税或都会有所优惠，以巩固楼市复苏迹象。
“房价环比止跌态势从9月已开始显现，目前行业正在一个筑底当中，之前发布的国房景气指数也是今年头一次出现回升。”交通银行金融研究中心研究员夏丹称，结合多方面数据看，虽然目前行业并未形成一个整体企稳态势，但部分指标已经回稳，比如成交和房价。
她并表示，年末两个月是投资活动的低温期，对开发商来说，去库存和完成销售目标仍然是当前的阶段性任务，所以这期间房价不会有多大程度的反弹，但回稳还是会持续。
“面对政策面几轮向松变化，市场信心得到提振，观望情绪正在发生分化。”她称，目前政策还在继续放松当中，各项政策红利叠加，可能使后续成交和价格改善更加明显，下一步可能在交易税费环节推出优惠措施。
路透根据国家统计局周二公布数据测算，10月70个大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）销售价格同比下降2.6%，跌幅大于上月的1.3%；环比下跌0.8%，虽然仍连续第六个月下跌，但跌幅比9月份缩小0.2个百分点。
此前国家统计局首次公布了单月全国商品房销售数据，可以看出10月成交情况较之前有了较大改善。10月份，全国商品房销售面积和销售额分别同比下降1.6%和0.7%，降幅比上月大幅减缓了8.7和8.2个百分点。
“随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。”统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时称，据测算，10月新建商品住宅价格环比综合平均降幅比9月份收窄0.3个百分点。
城市分类中，三类城市环比跌幅均有收窄。上海易居房地产研究院根据国家统计局数据计算得知，10月一二三线城市新建商品住宅价格指数环比跌幅分别为0.9%、0.8%和0.9%，而9月份分别为1.1%、1.0%和1.0%。
该研究院报告亦显示，10月份，四个一线城市新建商品住宅库存量环比减少0.9%，继9月份库存量创新高后，10月库存出现下跌，这也是近九个月以来首次出现环比下跌的现象。
