【美洲华联社9月29日洛杉矶报道】彭博社的报道称，抵押贷款利率飙升至2007年以来的最高水平，达到6.7％，较高的借贷成本使螺拧紧了快速冷却的美国住房市场。
房地美（Freddie Mac）在周四的一份声明中说，一份30年期固定贷款的平均水平高于上周6.29％的平均值。费率追踪了10年的国库收益率的激增，本周早些时候接近4％。
从历史上看，抵押贷款利率较低，助长了疫情大流行住房的集会，但自从开始年份的3％以来，借贷成本增加了一倍以上。快速跳跃破坏了房屋猎人的购买力，并随着美联储试图解决通货膨胀而拖延房地产价格。
房地美的首席经济学家Sam Khater表示：“金融市场的不确定性和波动性影响了抵押贷款利率。”
抵押贷款利率在8月初短暂低于5％，但此后已增加了近2个百分点。本周发布的数据显示，自2012年以来，美国20个城市的房价在7月份开始每月下降。西雅图，旧金山和圣地亚哥的跌幅最大，因为昂贵的西海岸市场迅速下降。
根据全国房地产经纪人协会周三发布的指数，美国八月份的房屋销售下降了，这是自2011年以来的最低水平，不包括疫情大流行的后果。
经过两年多的住房繁荣，这是一个明显的转折，这推动了美国的房地产价格纪录高点。随着利率升至7％，这是自2002年以来未见的水平，可能会变得更糟。
Realtor.com经济研究经理George Ratiu说：“过去九个月的抵押贷款利率巨大的涨幅压制了许多买家的预算，从而导致交易的重大回调。” “随着货币政策继续收紧，抵押贷款利率预计将继续攀升。”
