图文来源：美国奥淇宏盛
美国奥淇宏盛在2023年8月18日上午在尔湾分公司成功举办了一场盛大讲座，主题为钱！钱！新形势下最佳致富之道。我们特邀美国奥淇宏盛总裁及CEO Haidi Huang黄海蒂女士为大家讲解2023年在利率不断攀升，房价扑朔迷离的情况下该买房？买保险？以及我们如何把握机遇，做好个人和家庭的理财规划。
我们邀请了众多美国奥淇宏盛的杰出理财经纪人及客户朋友们来参加此次盛大讲座。他们汇聚一堂，探讨理财规划的要诀。现场还供应了精致的点心茶点，为与会嘉宾提供了一段愉悦的交流时光。同时此次活动也在线上同步进行，全美各分公司的同事与伙伴们也会在线上参加了此次盛大讲座。
在这次讲座的现场，与会嘉宾们不仅有机会共同分享经验，洞察市场动态，还能结识志同道合的伙伴，共同探讨应对新经济形势的最佳财富增长途径。整个现场氛围活跃而充实，使每一位参与者都收获满满。
公司为迎接此次盛大讲座精心为来宾准备茶点。
开场由美国奥淇宏盛总裁兼CEO黄海蒂女士进行致辞，Haidi用自己的亲身经历为大家生动的解释当前的经济状况对大家生活的影响。
美国奥淇宏盛总裁兼CEO黄海蒂女士为大家讲解当前全球及美国的全美经济（包括就业形势、通货膨胀、GDP增长情况等）、股市、房地产市场现状及房地产的税务优势。
经济形势：
1. 通货膨胀最新更新为七月3.2，略低于预期，但高过6月3%的升幅。
2. 美国在早期宣布六月暂缓加息。但在7月26日又恢复加息0.25个百分点，美联储16年来已经达到了最高利率。
3. 美国7月份就业市场持稳，眼下美联储正在考虑是否必须采取更多措施来减缓通胀压力。美国劳工部周五8/4表示，上个月美国经济新增就业岗位18.7万，基本与6月份下修后的18.5万持平。这一增长速度低于今年上半年的月度平均增速，也远低于2022年约40万的月平均增长水平。7月份失业率从6月份的3.6%降至3.5%。薪资增长速度与6月持平，7月平均时薪同比增长4.4%，增速低于上年同期，但仍远高于新冠疫情前的水平。
股市：
- 摩根史丹利投资管理股票团队负责人表示，尽管下半年存在着隐约的经济衰退可能性，但今年上半年股市出人意料地强劲。S&P 500 在 7 月份上涨了 3.11%，使其年度回报率达到 19.52%。
- 2023年上半年美国科技股涨势强劲，科技板块估值一路飙升。标普500信息技术公司的市盈率接近2021年创纪录的高点。
- 标普500指数中最大的五家公司全部与科技相关，占该指数市值的24%，科技股票的综合权重接近历史高位，远高于18%的科技股泡沫时期峰值。
房地产：
- 根据20-City Composite，也就是20城房价指数公布的数据，我们美国西岸，房价冷却速度最快的三大房产市场是，北加州湾区的旧金山、华盛顿州的西雅图、和南加州的圣地亚哥。
- 目前，美国房贷利率仍在持续攀升，相比一年前，购房者借贷成本仍然较高。据房地美的数据，8月9日，美国30年期按揭贷款利率高达7.09%，是美国硅谷银行倒闭以来的最高水平。
房地产优点：
- 华人的文化理念，房产增加安全感
- 为自己提供住所，收租金
- 增值、抵抗通货膨胀
- 可做“反向抵押贷款”
- 投资杠杆
- 税收优惠
经济形势：
1. 通货膨胀最新更新为七月3.2，略低于预期，但高过6月3%的升幅。
2. 美国在早期宣布六月暂缓加息。但在7月26日又恢复加息0.25个百分点，美联储16年来已经达到了最高利率。
3. 美国7月份就业市场持稳，眼下美联储正在考虑是否必须采取更多措施来减缓通胀压力。美国劳工部周五8/4表示，上个月美国经济新增就业岗位18.7万，基本与6月份下修后的18.5万持平。这一增长速度低于今年上半年的月度平均增速，也远低于2022年约40万的月平均增长水平。7月份失业率从6月份的3.6%降至3.5%。薪资增长速度与6月持平，7月平均时薪同比增长4.4%，增速低于上年同期，但仍远高于新冠疫情前的水平。
股市：
- 摩根史丹利投资管理股票团队负责人表示，尽管下半年存在着隐约的经济衰退可能性，但今年上半年股市出人意料地强劲。S&P 500 在 7 月份上涨了 3.11%，使其年度回报率达到 19.52%。
- 2023年上半年美国科技股涨势强劲，科技板块估值一路飙升。标普500信息技术公司的市盈率接近2021年创纪录的高点。
- 标普500指数中最大的五家公司全部与科技相关，占该指数市值的24%，科技股票的综合权重接近历史高位，远高于18%的科技股泡沫时期峰值。
房地产：
- 根据20-City Composite，也就是20城房价指数公布的数据，我们美国西岸，房价冷却速度最快的三大房产市场是，北加州湾区的旧金山、华盛顿州的西雅图、和南加州的圣地亚哥。
- 目前，美国房贷利率仍在持续攀升，相比一年前，购房者借贷成本仍然较高。据房地美的数据，8月9日，美国30年期按揭贷款利率高达7.09%，是美国硅谷银行倒闭以来的最高水平。
房地产优点：
- 华人的文化理念，房产增加安全感
- 为自己提供住所，收租金
- 增值、抵抗通货膨胀
- 可做“反向抵押贷款”
- 投资杠杆
- 税收优惠
美国奥淇宏盛总裁兼CEO黄海蒂女士为大家提供新形势下赚钱之道的建议，应该考虑可以省税延税，并且可以抵抗通货膨胀的理财产品，例如年金和人寿保险，都有着不可替代的优势。并为大家详细讲解遗产规划及财富传承经验。
我们美国奥淇国际金融/美国宏盛保险与理财公司拥有4000多名熟悉财务管理及保险与理财的高端专业人士，在全美20个分公司为您提供最完善的专业服务，如果您有税务和理财规划相关问题，欢迎随时联系我们。
