【美洲华联社3月21日洛杉矶报道】1月份，美国二手房销售较上月增长，达到一年来最强劲的速度，抵押贷款利率小幅回落和市场上更多房产鼓励购房者。
美国全国房地产经纪人协会（NAR）周四表示，上月现房销售较1月份增长9.5%，经季节性调整后的年增长率为438万套。FactSet的数据显示，这是自去年2月以来最强劲的销售速度，超过了经济学家预期的393万的销售速度。
2月份销售额连续第二个月环比增长，但同比下降3.3%。
销售额的回升连续第八个月推高了房价。全国销售均价同比上涨5.7%，至38.45万美元。这是自1999年以来2月份有记录以来的最高销售均价。
虽然市场上的房屋供应量仍低于历史平均水平，但在春季购房季之前，待售房屋的典型增长为购房者提供了更广泛的房产选择。
上月底，市场上有107万套未售出的房屋，比1月份增长5.9%，比去年同期增长10.3%。NAR表示，这是自2020年以来2月份待售房屋的最高库存。
即便如此，按照目前的销售速度，上月底的可用库存达到2.9个月的供应量。这比1月份的3个月供应量有所下降，但比去年2月的2.6个月供应速度有所上升。在买家和卖家之间更平衡的市场中，有4到6个月的供应。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“额外的住房供应有助于满足市场需求。”
在西部各州，现房销售在一个月内增长16.4%，达到85万套的年增长率，但仍比去年同期下降了1.2%。西方；的中位价格为59.3万美元，比2023年2月上涨9.1%。
