【美洲华联社2月5日讯】随着春季购房旺季临近，本周美国长期抵押贷款平均利率几乎不变，维持在6%左右。
抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四表示，基准30年期固定利率抵押贷款利率小幅上升至6.11%，与上周的6.1%基本持平。一年前，该利率平均为6.89%。
这是自三周前平均利率降至6.06%（三年多来的最低水平）以来的最新一次上涨。
15年期固定利率抵押贷款的借贷成本本周也有所上升，这类贷款深受房屋贷款再融资者的青睐。平均利率从上周的5.49%小幅升至5.5%。房地美表示，一年前该利率为6.05%。
抵押贷款利率受多种因素影响，包括美联储的利率政策决策以及债券市场投资者对经济和通胀的预期。抵押贷款利率通常与10年期美国国债收益率的走势密切相关，贷款机构通常以此作为房屋贷款定价的参考。
周四中午，10年期美国国债收益率为4.21%，低于一周前的4.23%。
