【美洲华联社7月30日综合报道】周四，美国抵押贷款利率升至一年来的最高水平，原因在于中东局势再度紧张以及美联储本周的利率决策加剧了人们对通胀的担忧。
根据房地美（Freddie Mac）的数据，在截至7月30日的一周内，常规30年期抵押贷款利率平均为6.66%，创下自2025年7月以来的最高水平。
通胀会推高抵押贷款利率，因为后者往往紧随债券市场（尤其是10年期国债收益率）的走势。在美联储周三宣布维持基准利率不变后，国债收益率出现飙升。
尽管维持了利率不变，但央行负责制定利率的委员会中有三名成员投票支持加息，这引发了人们对美联储最终可能加息的担忧。投资者似乎也对美联储主席凯文·沃什（Kevin Warsh）通过加息来控制消费价格的决心持怀疑态度。
周四公布的政府新数据显示，美联储首选的通胀指标在6月份有所放缓，这是一个令人鼓舞的迹象，尽管通胀率仍顽固地高于央行2%的年度目标。
NerdWallet贷款专家凯特·伍德（Kate Wood）在给CBS新闻的电子邮件中表示，“虽然尚不清楚央行官员是否或何时会提高联邦基金利率，但人们普遍担心通胀正处于失控状态。加上伊朗局势的影响，我们看到国债收益率飙升，抵押贷款利率也随之被推高。”
未来会加息吗？
德意志银行（Deutsche Bank）预计美联储今年将加息两次，总幅度为0.50个百分点，这将使联邦基金利率升至4%至4.25%之间。
由于担心该地区的航运中断会推高石油和燃料价格，进而加剧通胀，抵押贷款利率也随之走高。 Realtor.com 资深经济学家安东尼·史密斯（Anthony Smith）在一份分析报告中指出，“鉴于石油仍是伊朗冲突推高通胀的主要传导渠道，局势缓和及霍尔木兹海峡重新开放，依然是利率回落的最明确途径。”
随着伊朗与美国持续相互攻击，达成和平协议的希望已然破灭。周三，冲突似乎蔓延到了埃及：无人机袭击导致两艘天然气运输船在埃及地中海港口达米埃塔（Damietta）起火。
