【美洲华联社5月25日洛杉矶报道】房地产公司DQNews周二公布的数据显示，南加州地区6县的房价中值同比上涨20.2%，达到创纪录的65.5万美元。这比3月份创下的中间价纪录高出25000美元。
DQNews的Becky Beavers表示，20.2%的增长是自2013年12月以来首次同比增长超过20%。
与2020年4月的13889套相比，4月房屋销售同比增长86.2%，共成交25857套。这既反映了疫情大流行推动的房地产繁荣，也反映了去年春天房地产市场受到冠状病毒的影响，因为销售终结于托管（escrow），潜在的卖家决定不搬家。
这是房价连续第九个月出现两位数的上涨，专家认为这是一系列因素共同作用的结果，包括超低的抵押贷款利率、不断增长的空间需求以及新兴的购房人群：千禧一代。
另一个原因是住房短缺。
潜在买家过剩，但卖家短缺，这导致了竞价战，使得报价远远高于原来的标价。据多重挂牌服务公司（Multiple Listing Service）的数据，今年3月，洛杉矶超过一半的房屋成交价超过了卖家的要求。
据洛杉矶时报报道，Compass的代理Bret Parsons说，“真是讽刺。在这个市场上决定房价的人是买方，而不是卖方。如果你对一套房子进行相应的定价，它将自动收到多个报价。”
南加州所有6个县房屋的销售额和价格都上涨了。
在洛杉矶县，4月份的中间价上涨了19%，达到75万美元，而销售额攀升了101%；
在橙县县，当月的中间价上涨了15.6%，达到872500美元，而销售额则攀升了97.9%；
在河滨县，中间价上涨了19.7%，达到489750美元，销售额上升了80.8%；
在圣伯纳迪诺县，中间价上涨了23.7%，达到43.65万美元，而销售额上涨了66.9%；
在圣地亚哥县，中间价上涨了17.8%，达到70万美元，销售额上升了74.1%；
在范图拉县，中间价上涨了18.5%，达到70.5万美元，而销售额上涨了82.4%。
RE/Max One的经纪人Jordan Cohen说，“我从来没见过这么多合格的买家为买房而挣扎。”他表示，这是他31年来看到的住宅房地产市场中竞争最激烈的一个时期。
今年，他定期为客户提供高于要价的报价，有些客户全是现金，但仍买不到房子。Cohen说，他对4月份的市场飙升并不感到意外，因为3-5月份是购房者最繁忙的时期之一，因为很多家庭希望在夏季之前搬进新的学区。
