华盛顿１１月２０日电
美国全国房地产经纪人协会２０日公布的报告显示，１０月份美国旧房销量连续两月环比上涨，并出现一年内的首次同比上涨，显示楼市回暖迹象明显。
报告显示，１０月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为５２６万套，比前一个月的修正值上升１．５％，比去年同期高出２．５％。
当月房屋库存下降２．６％至２２２万套。美国各类旧房销售中间价约为每套２０．８３万美元，同比上涨５．５％。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，低利率继续鼓舞购房者的积极性，使得库存和价格水平得以稳定。同时，就业市场的改善预计将使下个月的旧房销量继续出现同比增长，全年旧房需求将保持坚挺。
根据美国联邦住宅贷款抵押公司（房地美）的数据，１０月份美国３０年期定息抵押贷款平均利率为４．０３％，低于上月的４．１６％。
在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的９０％以上。自２００６年初泡沫破裂后，美国房地产市场一直处于调整之中。２０１２年开始，美国房地产市场触底反弹，成为此轮经济复苏的一大亮点，但过去几个月旧房销量多呈环比下滑之势。分析人士认为，美国健康的月度旧房销量为５５０万套左右。（完）
