来源：美国奥淇宏盛保险理财公司
很多人在进行个人和家庭的理财规划的时候常常在思考自己的资产应该如何分配。房地产和人寿保险是两种较为常见和受欢迎的理财方式，它们各自的优缺点是什么？在7月14日上午，美国奥淇宏盛在工业市总部办公室举办了一场盛大讲座，主题为：利率居高不下、房价扑朔迷离，买房？买保险？
此次活动的主讲嘉宾为美国奥淇宏盛总裁兼CEO 黄海蒂Haidi Huang女士，为大家详细讲解近期利率和房价的现状，房地产及人寿保险的优缺点，干货满满！
现场的听众们收获颇丰，并对于个人理财规划方式产生了新视野。
美国奥淇宏盛总裁兼CEO 黄海蒂Haidi Huang女士为大家进行专业讲解
现场座无虚席，大家在认真思考房地产与人寿保险的特点
以下为讲座内容提要：
房地产的优点
1. 华人的文化理念，房产增加安全感
2. 为自己提供住所，收租金
3. 增值、抵抗通货膨胀
4. 可做“反向抵押贷款”
5. 投资杠杆
6. 税收优惠
房地产的缺点
1. 房地产价格存在波动周期
2. 房地产维护费用高
3. 贷款利息高
4. 税务问题
5. 流通性受到地域、价格等因素的影响
6. 属有形资产，有天灾等不确定因素的存在
7. 没有死亡赔付及生前福利
人寿保险优点
1. 自己和家庭的保障
2. 财富传承工具
3. 税收优惠
4. 现金增资潜力高
5. 灵活的借贷选项
6. 宽松简便的退出策略
7. 不受经济周期影响
8. 生前福利
9. 灵活的付费
人寿保险缺点
1. 人寿保险的金融原理较为复杂，需要专业顾问的建议
2. 需要考量风险承受能力
3. 限制性条款
总结与建议
1. 如果您的主要目标是长期投资并获得资本增值，购买房子可能更适合。如果您更关注风险管理和家庭保障，人寿保险可能更适合。重要的是，在做出决策之前，咨询财务顾问以获得个性化建议，并考虑您的整体财务状况和目标。
2. 最好两项同时配置形成对冲，但如果资金有限，建议优先考虑配置人寿保险。
3. 如果您已经购买了房地产，也要考虑加买一个Term定期寿险来进行对冲。
4. 需要注意的一点是，人寿保险不是一种投资，而是一种能够帮助您提升其他投资回报的工具，是一种生活的保障。
如果您对中美人寿保险的区别及赴美投保的具体流程有疑问，欢迎联系我们！我们美国奥淇国际金融/美国宏盛保险与理财公司拥有4000多名熟悉财务管理及保险与理财的高端专业人士，在全美20个分公司为您提供最完善的专业服务，如果您有税务和理财规划相关问题，欢迎随时联系我们。
