达拉斯明年可望成为全美最佳房市之一

凭着房价12%的同比升幅,以及销售达到历史新高,大达拉斯地区在2015年跻身全美最佳房市之列就毫不令人奇怪了。

Trulia公司就在其2015年全美十大房屋市场的名单中给达拉斯留了一席之位。而在Trulia公司的名单中,达拉斯是唯一一个上榜的德州城市。

Trulia公司的经济学家杰德•科尔科(Jed Kolko)说:”我们列出的十个房屋市场都有很强的住房活动基本面,包括稳固的就业增长,和(房屋)低空置率,这些是刺激房屋建设的因素。”

他说,他们给那些千禧一代人口比例较高的城市加了一点分,因为这个世代是年轻的成年人,他们适逢谋求职业或成家立室的年龄,从而带来房屋租赁的需求。

此外,Realtor.com也把达拉斯列入其明年十大最佳房屋市场名单内。Realtor.com的经济学家乔纳森•斯莫克(Jonathan Smoke)还预测,达拉斯地区在新家庭组建方面将在未来五年内领先全美其它地区。他预测明年达拉斯地区的房屋销售将增长10%。

斯莫克告诉CNN的”金钱”杂志,达拉斯地区看现在的势头很可能会在今年创下新的就业纪录,并且预计会在明年就业再增长3%,远远高于全美的平均水平。

据统计,由于市场上房屋供应紧缺,北德州今年的房屋销售基本上和2013年的水平持平。但今年迄今为止,房屋销售的中间价已经上升了7%,而十一月份的房价则比2013年十一月的房价上升了12%。