北京市人大代表、北京市委书记郭金龙在参加市人代会东城代表团全团会议时，重点谈到棚户区和老旧小区改造问题。他指出，以往经历过全部回迁、大规模功能区建设、微循环疏解、局部开发等模式，如今在改善城市面貌上，又提出了文保区保持胡同肌理、乡愁记忆等要求，标准更高了，因此在现在的基础上，对老旧小区、文保区的改造更要积极探索出新的模式。
北京，我们生活的这座城市，既是世界上人口最多国家的首都，一座特大城市，又是一座有着悠久历史和传统文化的名城，是一个有故事、有特色的地方。一座城市不可能永远停留在昨天或今天，但城市的历史又是从昨天走到今天，再从今天走向明天的。世界上任何一座有文化底蕴的城市，在走向明天的时候，都不会把自己的昨天和今天切割得一干二净。所以，以适当形式保护好北京的传统和文化符号，就是留给未来的巨大财富。
郭金龙书记提到的胡同，正是北京最具标志性的符号之一。在这座五朝古都、历史名城中，一条笔直的中轴线贯穿南北，与此平行、垂直着的许多胡同，又将城区分割成无数方形。曾几何时，北京的胡同密如牛毛，细如蛛网，最多时曾有6000余条。这些林林总总的胡同主要有三个特点：一是比马路、街道要窄，至少不能双向跑汽车；二是以平房组成的院落为主；三是以居住为主要功能。不夸张地说，有效保护好北京的胡同，就是保护北京的历史和文化，保护北京的标志和符号，就是给北京留下一座丰富的传统文化宝库。
多年来，有关部门为保护北京的胡同做了大量有益的工作，在核心区划出了多片胡同保护区，在许多胡同内的四合院也做了保护标记。而在未来的城市发展中，如何处理好发展与保护的关系，如何保护好胡同肌理，并以此留下乡愁记忆，的确对北京的城市发展、旧城改造、传统保护和改善民生工作提出了更高的要求。
保护好胡同肌理，首先应当在旧城区即原有各个城门圈定的范围内，进一步明确刚性保护区，在此区域内停建大型现代化设施，维护好现存胡同的整体布局及脉络。在此基础上，要分两个层次，对胡同内的不同院落实施有效保护。一方面，对胡同中那些经典的院落、名人旧居和古建，可由区政府、街道、院落现属单位及住户共同协商，按照既保护文物又开发资源，既保护胡同的公共价值又兼顾住户实际利益的原则，或为住户安排新居，对院落整修后对外开放；或由各方共同出资修缮后开放，允许适度收费给住户以补偿。考虑这些院落大多是单位宿舍，现有住户也大都不可能是院落原来的主人，因此，解决问题的成本不会很高，解决起来也不会有很大的困难。
另一方面，对那些普通的大院儿小院儿，可借鉴以往改造的经验，政府出一部分，社会集资出一部分，原住户出一部分，对胡同内的院落进行改造。在保留原风貌、修旧如旧的基础上，加装卫生和取暖设施，改善居住条件，既让这些胡同得到整体的保护，又在一定程度上改善了居民的居住条件，使这些胡同真正成为京城一张永久的城市名片。
此外，对那些已经消失、名存实亡和已经处于拆迁中的胡同，应当把胡同的名字及时保留和固定下来，防止胡同文化资源继续流失。有的胡同已经”变”成宽阔的大马路或整齐划一的居住小区，也应当尽量继续以原胡同名对其命名，以这种形式留下有限的历史记忆。趁着现在还有资料和记忆可寻，可以考虑在首都博物馆或是其他合适的展馆，制作北京胡同布局的大型沙盘和三维动画。即使是已经完全消失的胡同，也应尽量将其有关信息存入博物馆、展览馆，使所有的胡同和胡同的名字成为永远的乡愁记忆。
