【美洲华联社8月25日洛杉矶讯】对于那些正在寻找加州最强房地产市场的购房者来说，或许可以跳过洛杉矶和旧金山，转而关注尔湾。
在 WalletHub 发布的2026年排名中，这座位于橙县的城市被评为加州最佳房地产市场，同时位列全美第10名。
尔湾的得分为64.28分；在房地产市场实力方面排名第8，在负担能力与经济状况方面排名第85。此外，它在美国大城市中排名第二，仅次于北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）。
加州表现次佳的城市是罗斯维尔（Roseville），位列全国第12名；紧随其后的是圣塔克拉拉（Santa Clara，第29名）、克洛维斯（Clovis，第33名）、安大略（Ontario，第34名）和埃尔克格罗夫（Elk Grove，第39名）。
跻身该榜单前列的加州城市还包括：穆列塔（Murrieta，第58名）、桑尼维尔（Sunnyvale，第66名）、圣地亚哥（San Diego，第70名）和圣玛丽亚（Santa Maria，第72名）。
WalletHub 针对全美300个城市进行了比较，评估指标多达17项，涵盖了房价升值幅度、负担能力、止赎率、抵押贷款拖欠率、建筑活动以及就业增长情况等。
WalletHub 分析师 Chip Lupo 表示，“最好的城市未必总是房价最低的，但它们能提供优质的住房选择和长期的稳定性。”
这种权衡在加州表现得尤为明显。
圣塔克拉拉拥有全美第11强劲的房地产市场，但在住房负担能力和经济状况方面排名却低至第250位。克洛维斯（Clovis）的情况则截然相反：其住房负担能力和经济状况排名第六，但房地产市场排名仅为第72位。
加州几个主要城市在榜单上的排名更为靠后：洛杉矶（Los Angeles）总排名第237位，旧金山（San Francisco）排名第273位，奥克兰（Oakland）则位列第282位。
格伦代尔（Glendale）、伯克利（Berkeley）、圣塔巴巴拉（Santa Barbara）和圣塔莫尼卡（Santa Monica）在“房价收入比”排名中也并列处于榜单末尾，位居第297位。
不过，圣何塞（San Jose）、圣塔克拉拉（Santa Clara）和桑尼维尔（Sunnyvale）并列成为全美“严重资不抵债”（即房贷余额远超房屋价值）抵押贷款比例最低的城市，而圣塔安纳（Santa Ana）和米申维耶霍（Mission Viejo）则并列第四。
兰卡斯特（Lancaster）和帕姆代尔（Palmdale）是加州排名最低的市场，分别位列第291位和第292位。
