【美洲华联社洛杉矶报道】在洛杉矶市中心举行的加州房地产经纪人协会会议上房地产经纪人，对当地房屋市场在8月份降温的消息并不感到惊讶，他们表示，这是因为许多潜不想在市场高峰期买房而退缩。
据CoreLogic9月25日的报道。8月份南加州六个县的销售总额为22,284。在一年中下降了1.2％，并且在7月份同比增长3.7％之后，房屋购买量出现了适度的逆转，这是该地区连续11年首次数月增长后的下降。南加州的房屋中位价为535,000美元，与过去12个月持平，但距离6月份创下的纪录高位542,000美元有点差距不远。
Montebello的Century 21 Realty Masters的埃尔南德斯（Frank Hernandez）说，许多可能的购房者对当前的经济周期已经过去了通常的7至10年时间感到厌倦。”我们不是处在市场变化的时候吗？已经超过了七到十年的时间。因此，我们考虑的是下次市场崩溃的时间。”埃尔南德斯说。 “每个人都在等待下降。”
埃尔南德斯表示，与此同时，一些售房者仍然坚持要求更高的价格。埃尔南德斯在iPhone 6 Plus上显示唐尼的房屋时，指出了一套六居室的三居室、两间浴室的房屋价格差距很大，要价在639,000美元至850,000美元之间。
埃尔南德斯说：“他们希望出售的房屋并不意味着这是房屋的真实价格。” “我们的一些卖家要走了，我们都想要房屋的最高价格。我会说这是不现实的。他们希望价格下降，但他们想看看买家是否会盯住不放。”
埃尔南德斯补充说：“房地产的总体共识是，他们正在等待泡沫破裂。可能没有气泡。”
Maeika团队的成员Visjo Viejo经纪人Danube Mazeika和她的丈夫和儿子是Mazeika团队的一员，她说，许多潜在的首次购房者留在父母的房屋中，或者是因为他们在等待价格下、或者是无法存钱，因为他们要还清学生贷款，或者是因为他们不了解房屋所有权的好处。
Mazeika说：“要进入市场必须进行很大的改变，而这被他们要偿还的教育贷款所削弱。” “他们赚了很多钱。但是他们在租房。”
Mazeika和她的儿子康拉德（Conrad）说，他们与几位客户合作，这些客户正在为父母的住房接管贷款，并与老一辈共享房屋。其他千禧一代则对购房持怀疑态度，因为他们看到了父母在2008年住房危机期间发生的事情。
“他们一直在问，什么时候房价会下跌，”Mazeika说。
Conrad Mazeika表示，抵押贷款利率在2018年夏末和秋季的飙升扼杀了房屋销售，尽管自11月以来30年期固定抵押贷款的利率下降了超过一个百分点，但买家仍不愿重返市场。 。她说，“当利率上升时，人们会说，市场将下降，市场将下降，人们撤退了。”
但是，如果抵押贷款利率没有下降，销售额可能会降低。
Shelley Milazzo Wilson是位于科罗纳（Corona）的Century 21 Now的经纪人。她说，她发现自己所在地区的购房活动有所增加，甚至有很多优惠。“价格仍在上涨。不是很多。 （但是）在较低的利率下，我们看到了很多活动，”Milazzo Wilson说。
