【美洲华联社10月31日综合报道】南加州顶级海滨度假酒店之一、拉古纳尼格尔丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton, Laguna Niguel）以约6亿美元的价格售出，这反映出加州高端酒店市场持续蓬勃发展。
据洛杉矶时报报道，这家豪华酒店的客房起价约为每晚1300美元，于1984年在达纳角（Dana Point）俯瞰太平洋的悬崖上开业，是橙县最早的大型海滨度假酒店之一。
其新东家是丹佛私募股权公司KSL Capital Partners，该公司投资于高端休闲度假目的地，例如苏格兰一座17世纪的城堡度假酒店、宾夕法尼亚州波科诺山脉的骆驼背度假村（Camelback Resort）以及南卡罗来纳州的威斯汀希尔顿黑德岛度假酒店及水疗中心（Westin Hilton Head Island Resort & Spa）。
酒店行业分析师兼经纪人、Atlas Hospitality总裁艾伦·雷伊（Alan Reay）根据近期评估和其他度假酒店的类似销售情况，将拉古纳尼格尔丽思卡尔顿酒店的售价定为6亿美元。
“在当今市场上，位于无可替代地段的标志性物业依然能卖出高价，”雷伊说道。“表现最佳的物业都属于高端豪华酒店领域。有钱人依然在旅行，并且愿意支付入住丽思卡尔顿酒店所需的高昂价格。”
KSL拒绝置评。
房地产数据提供商Costar表示，这家拥有373间客房的海滨度假酒店上次交易是在2016年，成交价为3.172亿美元，是中国安邦保险集团以55亿美元从黑石集团手中收购战略酒店及度假村资产组合的一部分。
去年，拉古纳尼格尔丽思卡尔顿酒店斥资5000万美元对其373间客房、套房和水疗中心进行了翻新。该酒店靠近拉古纳海滩和圣胡安卡皮斯特拉诺，距离迪士尼乐园仅40分钟车程。
雷伊表示，凭借其宴会厅和会议设施，该度假村能够吸引各类会议、公司度假、婚礼以及高端旅游。“对于橙县来说，这已经是非常多元化的了。”
KSL旗下的管理公司Peregrine Hospitality将负责该物业的运营。
CoStar表示，去年夏天，KSL以4.375亿美元的价格从专注于豪华酒店的房地产投资信托基金Braemar Hotels & Resorts手中收购了三家豪华酒店。这三家酒店分别是位于佛罗里达州萨拉索塔的丽思卡尔顿酒店，以及位于加州纳帕地区的扬特维尔酒店和巴德索诺酒店及水疗中心。
